Prisbelönt exploateringsprojekt
I Skellefteå har Skanska genomfört en exploatering av ett nytt bostadsområde. Området, som tidigare var ett rekreationsområde, är omvandlat till 79 fina villatomter.
Uppdraget genomfördes som en utförarentreprenad på uppdrag av Skellefteå kommun. Vi fick uppdraget i början av 2015 och tog det första spadtaget i mars samma år. Totalt har vi byggt fyra gator, vägar, gång- och cykelvägar, en skidport med tillhörande elljusspår och övrig infrastruktur.
Träd blåste omkull
Området var tidigare ett stort naturområde och tanken från början var tanken att vi skulle bevara många av de vackra träden som redan stod där. När vi började exploateringen och tog bort delar av träden insåg vi dock ganska tidigt att de kvarvarande träden inte klarade av blåsten. Träd blåste omkull och vi var tyvärr tvungna att ta ner dem av säkerhetsskäl.
Hänsyn till tredje man
Tidigare gick kommunens skidspår genom området och det pågår även mycket aktiviteter i skogen runt omkring. Det ligger också skolor i närheten. Detta innebar att vi behövde ta mycket hänsyn till säkerheten för tredje man. Vi arbetade med ordentliga avspärrningar och informerade genom flygblad och trottoarpratare.
Arbetsområdet var trångt med mycket gammal skog runt om. Trots det har projektet löpt på helt enligt plan. Området är stort och det var mycket vegetation och schaktmassor som vi behövde hantera.
Gamla massor blev skjutvallar
De gamla massorna användes bland annat till att fylla upp vissa tomter. Vi byggde också skjutvallar till en bågskytteförening i närheten. Under arbetets gång insåg vi att det var mycket mer berg i marken än vad vi hade trott. Vi krossade då berget och använde i gatorna.
Vi återanvände 100 procent av alla schaktmassor, hela 41 500 kubikmeter. Det betyder att vi minskade klimatutsläppen från massahantering med 93 procent.
Hållbarhet i fokus
Hållbarhetsfrågorna har varit mycket viktiga genom hela projektet. Vi har genom innovativa idéer gällande återanvändning av massor, minskade klimatutsläpp och sociala hänsynstagande överträffat kundens krav. Antagligen var det därför vi fick "Utmärkelsen för hållbar infrastruktur" under Sweden Green Building Awards 2017. Vi vann också Skanska Sveriges Hållbarhetspris 2017.
Tre praktikanter
Vi hade social hållbarhet i åtanke under hela projektet och vi tog in tre praktikanter under projektet. Två av dessa har idag fått fast anställning på Skanska och den tredje har kommit in på arbetsmarknaden och fått en fast anställning hos en annan arbetsgivare.
Tre områden för villor
Totalt har vi anlagt för tre områden. Vi överlämnade etapp ett sommaren 2016, etapp två hösten 2016 och etapp tre sommaren 2017. Det innebar att tomtägarna till de två första områdena kunde påbörja sina villabyggnationer medan vi fortfarande arbetade med exploateringen.
Projektet har resulterat i ett fantastiskt fint och stadsnära bostadsområde med närhet till rekreation och natur.
