Återbruk skapade attraktiva seniorbostäder
I samverkan med Micasa Fastigheter har Skanska genomfört en omfattande ombyggnation av fastigheten Edö 1 i Farsta strand. Projektet har omfattat renovering av 106 hyresbostäder för seniorer 65+.
Slutresultatet är attraktiva seniorbostäder med tillgång till vård- och omsorgsboende samt aktivitetscenter.
Pensionärshotell från miljonprogrammet
Fastigheten Edö 1 uppfördes ursprungligen som pensionärshotell under miljonprogrammets slutfas, 1975 och består av två sammankopplade suterränghus, hus A och hus B.
Projektet genomfördes som en samverkansentreprenad mellan Skanska och Micasa. Samarbetet har präglats av en öppen dialog och gemensam problemlösning.
Nya planlösningar möter dagens tillgänglighetskrav
Skanskas uppdrag omfattade en total ombyggnad av hus B samt en delvis ombyggnad av hus A. Lägenheter och gemensamhetsutrymmen har fått nya planlösningar för att möta dagens tillgänglighetskrav. På hus B har ett befintligt fläktrum på taket byggts ut.
Även utsidorna har renoverats med stor varsamhet för att bevara den arkitektoniska karaktären. Fasaderna har tilläggsisolerats, putsytor har kompletterats och plåtavtäckningar och balkongfronter har renoverats eller återmonterats. Nya fönster och dörrar har installerats, allt i linje med originalutförande.
Under hela projektet har antikvarisk expertis involverats. Detta för att säkerställa att materialval, färgsättning och detaljutföranden harmonierar med fastighetens ursprung.
Återbruk av byggmaterial
Vi har arbetat mycket med återbruk av byggmaterial. Redan i uppstarten togs initiativ till att inventera och identifiera material med potential att återbrukas. Bland annat har balkongräcken, fönsterhandtag, armaturer för korridorer, kök och badrum samt lösullen från vindsutrymmena återbrukats. Arbetet har krävt noggrann planering kring demontering, lagring och återinförande av material.
Återbruket har inte bara bidragit till att minimera avfall och materialåtgång, utan också gett värdefulla lärdomar inför framtida projekt.
Kontrollerat via Rättvist byggande
Arbetsområdet har varit noggrant avgränsat och kontrollerat via initiativet Rättvist byggande. Rättvist byggande säkerställer att byggprojekt genomförs på ett etiskt och hållbart sätt genom hela värdekedjan. Det innebär rättvisa arbetsvillkor, avtalsenliga löner, sund konkurrens och aktivt motverkande av arbetslivskriminalitet såsom svartarbete och utnyttjande av arbetskraft.
Efter godkänd slutbesiktning i maj 2025 är projektet färdigställt och inflyttning sker i september 2025.
