c

Hyresvärdsupphandling av samhällsfastigheter

En hyresvärdsupphandling innebär att verksamheten blir hyresgäst, inte fastighetsägare, för en skräddarsydd byggnad. Detta ger möjlighet att dra nytta av Skanskas resurser, kreativitet och kompetens i såväl design som funktion.

Genom en hyresvärdsupphandling får din verksamhet skräddarsydda lokaler. Vi på Skanska står ansvarar för projektet från idé till genomförande.

För att möta det växande investeringsbehovet har en del offentliga verksamheter valt att använda sig av så kallade hyresvärdsupphandlingar. Den upphandlande verksamheten får hjälp att uppföra projektet som hyresgäst och inte som byggherre, vilket innebär att verksamhetens resurser optimeras. Vi på Skanska ansvarar för projektet från idé till genomförande: fastighetsköp, finansiering, design och drift.

Fördelar med hyresvärdsupphandling

Det finns många skäl för en verksamhet att välja hyresvärdsupphandling. Några fördelar är:

  • Goda förutsättningar för utveckling och innovation genom samverkan med erfaren samarbetspartner.
  • Skapar förutsättningar för utveckling av den egna verksamheten.
  • Verksamheten slipper binda kapital eller resurser till att utveckla och bygga en fastighet.
  • Förutsägbar kostnad under avtalstiden – inga underhållsöverraskningar.
  • Ingen byggherrerisk, det vill säga oförutsägbara risker som kan uppkomma under byggnationen.
  • Hyreslagstiftningen skapar trygghet i relation till funktion och kostnad.
  • Ökad flexibilitet efter hyrestiden genom möjligheten att omförhandla hyran, byta lokal eller öka/minska ytan efter verksamhetens behov.

Mer än en fastighet

Det finns fantastiska möjligheter för en verksamhet med väl genomtänkta och bearbetade lösningar. Vi på Skanska hjälper till att skapa nya lokaler som uppfyller verksamhetens behov och som även kan innebära nya mötesplatser för kommunens invånare. Vi bidrar också med vår erfarenhet för att bidra till ett lägre klimatavtryck och en effektivare energianvändning för att tillsammans ta steg mot klimatneutralitet.

Bygg långsiktigt

Låt upphandlingen och dess krav spegla de frågor din verksamhet prioriterar och värnar om. Då blir upphandlingen mer än en upphandling, den blir ett ställningstagande och en vägvisare för verksamhetens vision.

Höj blicken och utmana en innovativ och kompetent leverantör med hjälp av upphandlingens utvärderingskriterier. En upphandling som ska utmynna i ett hyreskontrakt ger leverantörerna möjlighet att bidra till verksamhetens utveckling. Integrera hållbarhet i upphandlingen. Ställa krav på sociala åtaganden, byggnader och certifieringar samt andra fokusområden som bidrar till förbättrad prestationsförmåga, lägre driftskostnader och en bättre miljö.

Referensprojekt

Se exempel på projekt som vi utvecklat efter en genomförd  hyresvärdsupphandling.

 

Senast uppdaterad: 2025-08-27