Skanska i Sverige

Olivin, Stockholm

Olivin, Stockholm

På Västra Kungsholmen i Stockholm byggs kontorsfastigheten Olivin. Fastigheten blir 11 våningar hög och omfattar 23 000 kvadratmeter. Skanska blir en av många hyresgäster och kommer hyra ungefär halva fastigheten dit huvudkontoret flyttar.

Stadsdelen Lindhagen på Västra Kungsholmen har vuxit kraftigt under de senaste 20 åren och är ett attraktivt område både för kontor och bostäder. Nu bygger vi Olivin, en modern och trivsam kontorsfastighet som blir en signaturbyggnad för Lindhagensgatan.

Byggnadsarbetet inleddes i början av 2024 och kontorsfastigheten planeras att vara färdig i slutet av 2026 med inflyttning under 2027.

Fakta

Tjänst: Kommersiell fastighetsutveckling
Marknadssegment: Kontor
Byggstart: 2024
Slutfört: 2026
Kund: Skanska Fastigheter
Land: Sverige
Ort: Stockholm
Projektstatus: Pågående

Ett kontor redo för framtiden

Olivin, som fått sitt namn av ett mörkt grönfärgat mineral, blir en modern kontorsbyggnad som ska kunna möta framtidens krav. Olivin kommer certifieras med ambitionen att uppnå LEED Platinum och NollCO2. LEED syftar till att skapa miljövänlig design, konstruktion, drift och underhåll, medan NollCO2 kräver att hela byggnadens livscykels klimatpåverkan redovisas och balanseras med klimatåtgärder till nettonoll klimatpåverkan.

Utvalda delar av stommen byggs i trä och allt som köps in i projektet utvärderas utifrån dess klimatpåverkan.

Vi skapar dessutom en kontorsfastighet som underlättar rörelse och som får kropp och hjärna att må bättre. Här kommer det finnas restaurang och andra servicefunktioner på gatuplanet och allt uppförs i hållbara material. 

Utmanande arbetsplats

Arbetsplatsen är utmanande med sitt läge, endast tio meter från Essingeleden och med bilar och cyklister precis utanför avspärrningarna. Detta medför att vi behöver arbeta extra med säkerheten och tydligheten mot tredje man.

Ett grönskimrande kontor

Tomten där Olivin byggs är i folkmun känd som ”triangeltomten” just på grund av sitt triangelformade utseende. Det är en unik tomt som styr fastighetens utformning och just trianglarna återfinns i såväl fasadens gröna zink som inredningsdetaljer.

Formgivningen är inspirerad av stenen med samma namn; en mörkt grönskimrande bergartsmineral med just namnet Olivin

Lindhagensgatan

Lindhagensgatan fick sitt namn 1888 efter stadsplaneraren Albert Lindhagen som var den ledande gestalten bakom Stockholms gaturegleringar på 1860- till 1870-talen.

Lindhagensgatan drogs spikrakt i nordvästlig riktning genom den västra delen av Kungsholmen mot Huvudsta gård.

På fotot, från 1946, syns Lindhagensgatan med en vy mot området där vi bygger idag.

Omfattande stadsutvecklingsprogram

Olivin är starten för det omfattande stadsutvecklingsprogram som ska binda samman Lindhagen, Hornsberg och Kristineberg. Skanska planerar även för fyra ytterligare kontorshus på andra sidan Essingeleden, samt ett bostadskvarter med omkring hundra lägenheter.

Olivin sett framifrån, kontorshus med grön zinkfasad och triangelformad design.
1 av 13 –Olivin är starten för det omfattande stadsutvecklingsprogram som ska binda samman Lindhagen, Hornsberg och Kristineberg
Grönt kontorshus Olivin sett från Essingeleden, en ny profilbyggnad i Lindhagenskvarteren, Stockholm.
2 av 13 –Olivin reser sig som ett nytt landmärke intill Sveriges mest trafikerade väg, Essingeleden.
Olivins interiör med öppna kontorsytor, stora fönster och pelarkonstruktion.
3 av 13 –Öppna och flexibla kontorsytor växer fram i Olivin, med generöst ljusinsläpp och högt i tak.
Interiörvy från Olivin med stora fönster och utsikt över Stockholm.
4 av 13 –Stora panoramafönster skapar ljusa arbetsmiljöer och ramar in stadsvyn från Olivin.
Olivins interiör med öppna ytor, pelare och pågående byggarbete.
5 av 13 –Flexibla och moderna kontorsytor i Olivin möjliggör anpassade arbetsmiljöer.
Pågående byggnation av Olivin med byggkran framför fasaden.
6 av 13 –Byggarbetet med Olivin är i full gång.
Entré till Olivin med stora glaspartier och restaurangen K-märkt i gatuplan.
7 av 13 –Entrén till Olivin – en öppen och välkomnande mötesplats i stadens nya kvarter.
Olivins takterrass med trädäck, mötesytor, växtlighet och utsikt över staden.
8 av 13 –På Olivins takterrass finns utrymme för avkoppling, möten och yoga med utsikt över staden.
Pågående byggnation av Olivin, kontorshus i Lindhagenskvarteren med byggställningar och fasadarbete.
9 av 13 –Skanskas nya huvudkontor Olivin tar form i Lindhagenskvarteren.
Byggarbetare på Olivins tak under byggnation, med Skanskas byggkran och vy över Stockholm i bakgrunden.
10 av 13 –Arbetsplatsen är utmanande, endast tio meter från Essingeleden och med bilar och cyklister precis utanför avspärrningarna.
Flygfoto över Olivin och omgivande stadskvarter, Lindhagen, Hornsberg och Kristineberg.
11 av 13 –Formgivningen är inspirerad av stenen Olivin, en mörkt grönskimrande bergartsmineral.
Grönt kontorshus Olivin från Lindhagensgatan med restaurang och levande gatumiljö.
12 av 13 –Olivin kommer certifieras med ambitionen att uppnå LEED Platinum och NollCO2.
Lindhagen 1946
13 av 13 –På fotot, från 1946, syns Lindhagensgatan med en vy mot området där Olivin byggs idag.

Vill du veta mer?

Projektchef Skanska Sverige Hus

Patrik Wiik
+46 10 448 15 85

Projektchef Skanska Fastigheter

Daniel Dahlqvist
+46 10 44 81 353

Intresserad av en lokal?

Se våra lediga lokaler i fastigheten Olivin.

Till toppen
loading