Hyllie Terrass är kontoret för dig som vill göra ett stort intryck, men lämna ett litet avtryck. Som uppfattar ”det här har ingen gjort förut” som ett uppmuntrande hejarop. Och som faktiskt vill göra världen bättre, istället för att bara prata om det.
Det ska vara lätt att göra rätt. Därför är Hyllie Terrass utformat för att få människor och företag att bli den bästa mest hållbara versionen av sig själva. Hjälpa dem att prestera bättre och göra smartare val. Varje dag.
Trivsamma sociala ytor stimulerar möten och idéutbyte. De stora terrasserna ger grönska och ny energi. Restaurangen lockar med aptitretande och hälsosam mat. Och de gröna hyresavtalen sporrar hållbart tänkande i alla led. Dessutom finns givetvis all tänkbar service i huset för att förbättra din arbetsdag:
Ligger ditt framtida kontor i Hyllie Terrass? Just nu har vi ett fåtal lediga lokaler i olika storlekar. Vår inredningsarkitekt tagit fram planlösningar och moodboard som visar hur plan 2, 6 och 10 inreds. På plan 7 ges möjlighet till egna, skräddarsydda lösningar. Nedan ser du vilka lokaler som är lediga och kan boka en visning tillsammans med våra uthyrare.
På entréplan finns en ljus och luftig restaurang som, precis som vi, värnar om planetens resurser och människors hälsa och välmående.
Ladda ned presentation om Hyllie Terrass
Låt oss presentera plan 2. Lokalen på 523 m2 erbjuder utsikt över entréplan, atrium och den gröna innergården. Här ryms arbetsplatser för cirka 40 personer. Lokalen är elegant inredd med grafisk karaktär. De monokroma färgerna och skarpa kontrasterna harmonierar med entréplan och atrium. Mattan är i kulören Oyster. Köket har svarta köksluckor, vitt kakel och ljust marmorfärgad bänkskiva.
Den lediga lokalen med egen terrass på plan 6 är på 516 m2 och rymmer arbetsplatser för cirka 36 personer. Lokalen går i naturliga, ljusa toner som ger rymd och en lugn atmosfär. Mattan är i kulören Oyster. Köket har köksluckor i trä, vitt kakel och ljust betongfärgad bänkskiva.
Njut av den egna terrassen på plan 7. Här erbjuder vi en lokal på 1 360 m2 som rymmer arbetsplatser för cirka 138 personer. Tillsammans med vår inredningsarkitekt kan du skapa en interiör helt anpassad efter dina önskemål.
På plan 10 erbjuder vi en lokal på 938 m2 med egen terrass. Lokalen rymmer arbetsplatser för cirka 72 personer och är inredd i naturliga, ljusa toner, och material, med svarta detaljer som kontrast. Detta ger lokalen rymd och en lugn atmosfär. Matta i kulören Oyster, köksluckor i trä, vitt kakel och ljust betongfärgad bänkskiva.
Visst vore det härligt med en egen grönskande uteplats i söderläge? Nästan alla kontorslokaler har en eller flera terrasser med lummig växtlighet och sköna utearbetsplatser. Passa på att vila ögat mot den vidunderliga utsikten över den skånska slätten.
På alla terrasser skapas frodiga planteringar, med växter vars utseende och karaktär följer årstidernas skiftningar. Växterna bidrar till den biologiska mångfalden och hjälper till att samla upp regnvatten. Det är bara en av Hyllie Terrass många lösningar för att uppnå netto-noll klimatpåverkan.
På entrésidan visar Hyllie Terrass upp en stilren fasad med spännande arkitektoniska detaljer och utmärkt skyltläge mot tågstationen. Åt andra hållet öppnar huset upp sig mot söder och bjuder på en härlig utsikt över parken intill. De utmärkande gröna terrasserna bryter av fint mot den minimalistiska fasaden och ger byggnaden karaktär. Det ser nästan ut som om parken fortsätter upp på husets fasad. Det gröna yttre speglar husets ambition att uppnå netto-noll klimatpåverkan under sin livstid.
Med sin nyskapande arkitektur blir Hyllie Terrass ett av Sveriges mest hållbara kontorshus. Hållbarhet genomsyrar allt och ambitionen är att byggnaden ska uppnå nettonoll klimatpåverkan under sin livstid och certifieras enligt NollCO2. Målsättningen att minimera klimatavtrycket påverkar varenda detalj i huset.
Frågor och svar om NollCO2-certifieringen av Hyllie Terrass (PDF)
Skanskas arbete för att uppnå klimatneutralitet 2045
Varje del av Hyllie Terrass är vald av en anledning. Den minimalistiska fasaden lämnar ett mindre koldioxidavtryck. Betongen i grund, stomme och fasad är klimatförbättrad. Och genom att vända huset mot söder ökar vi dagsljusinsläppet och minskar energiförbrukningen. De gröna terrasserna gynnar den biologiska mångfalden och samlar upp regnvatten. Vi har valt återbrukade och lokalt tillverkade material så långt det går och huset energioptimeras i samarbete med E.ON och Malmö stad. Dessutom skriver vi gröna hyresavtal med alla våra hyresgäster, för att sporra hållbart tänkande i alla led.
Läs mer om våra klimatsmarta lösningar
Läs mer om grön betong
Kan betongkärnor, använda reglar och ratat läder förvandlas till tidlösa och funktionella möbler med hög designnivå?
I ett unikt samarbete förenas möbelföretaget Swedese, möbeldesignern Louise Hederström och Skanska för att utforska möjligheten att tillverka möbler av material som annars skulle ha slängts: byggavfall, spill från möbeltillverkning och sjuka almträd. Möblerna placeras i det publika atriumet i Hyllie Terrass och består av bland annat receptionsdisk, soffor, ståbord och barpallar.
Att göra det medvetna valet att flytta till ett av Sveriges mest hållbara kontorshus kommer att öka er trovärdighet och stärka ert hållbarhetsarbete. Det visar för såväl medarbetare som kunder och samarbetspartners att ni är ett företag som prioriterar och arbetar aktivt med hållbarhet.
Forskning visar att just stolthet är avgörande för att vi ska må bra och känna oss motiverade. I organisationer där stoltheten är stor finns ofta utbredd lojalitet och hög lönsamhet. Med ett kontor i Hyllie Terrass kan era medarbetare känna stolthet över att arbeta i klimatneutrala och hälsofrämjande lokaler, byggda på det sätt som framtiden kommer att kräva av oss.
Hyllie Terrass hälsocertifieras enligt den internationella standarden WELL som utgår från forskning om hur byggda miljöer kan påverkar människors hälsa och välmående. Miljön vi vistas i har större betydelse för vår hälsa än våra gener. Eftersom vi i snitt tillbringar 90 procent av vår tid inomhus har arbetsplatsen en viktig roll att spela. En hälsosam fysisk arbetsmiljö ökar både trivsel och produktivitet.
De egna terrasserna och kvartersparken inspirerar till utomhusvistelse. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Effektiv ventilation och naturliga material ger frisk luft och friskare människor. Det fullutrustade cykelhotellet och de goda tränings-möjligheterna i området gör det enklare att få in motion i vardagen. Och i restaurangen erbjuds aptitretande och hälsosam lunch.
Hyllies hållbara och innovativa profil i kombination med det utmärkta kommunikationsläget lockar många globala och nytänkande företag att etablera sig. Här finns goda förutsättningar för företag och människor som vill leva, verka och resa klimatsmart och resurssnålt. Och mängder av naturliga mötesplatser där nya idéer kan växa fram.
I Hyllie finns allt du behöver inom gångavstånd, både under och efter arbetstid. Hotell, arena och mässanläggning. Köpcentrum, restauranger och caféer. Gym, badhus och idrottshall. Gröna andrum, flertalet parker och ett stort rekreationsområde.
Ambitionen från Malmö stad är att Hyllie ska vara en global förebild för hållbar stadsutveckling. Här utvecklas och testas bland annat framtidens smarta energilösningar. Målet är att 100 procent av energianvändningen i stadsdelen ska vara förnybar eller återvunnen.
Från Hyllie Terrass är det bara två minuter till Hyllie station, en av Skånes och Sveriges starkaste kommunikationshubbar. Läget gör det enkelt att ta tåg, buss eller cykel och underlättar klimatsmart arbetspendling.
Med tåg tar det 6 minuter till Malmö C och mindre än 30 minuter till Köpenhamn. Busshållplatser för stads- och regionbussar finns inom 2 minuters gångavstånd. På 15 minuter cyklar du in till centrala Malmö eller ner till havet. Dessutom finns flertalet bilpooler i området.
Skanska har tecknat ett hyresavtal med Compass Group i kontorshuset Hyllie Terrass för ett restaurang- och servicekoncept. Compass Group är en ledande operatör inom matupplevelser och service.
