– Vi jobbar trots allt i Göteborg, så vi hade tagit tidsmässig höjd för att hitta oförutsedda saker i marken, och därför ligger vi i fas med planeringen. Men att här skulle finnas ett antal kubikmeter flytande olja i massorna hade vi inte väntat oss, säger Elin Chytraeus, projektutvecklare på Skanska Nya Hem i Göteborg.
Sammanlagt har 3 000 kubikmeter massor schaktats ur, på den ganska lilla tomt som nyss var en populär parkeringsplats och innan dess rymde en skärverkstad till de gamla varven. Om något år reser sig här i stället tre nya huskroppar, den ena 16 våningar hög, med 133 lägenheter och en förskola.
Arbete från sidan
– Det blir stora byggnader så det behövs mycket pålning, ner till 75 meter, men med tanke på alla föroreningar i marken måste vi vara oerhört försiktiga så att ingenting vare sig åker med pålarna ner i djupet, eller följer med personalen eller maskiner upp ur schakten. Det är mycket rengöring av stövlar, okumentation och arbete från sidan på den här arbetsplatsen, säger Elin Chytraeus.
När allt står klart till julen 2018 har Dockan förvandlats till ett synnerligen hållbart kvarter. Med åtgärder som Svanenmärka hus, solceller på taken, odlingsplatser på innergården, regnvattenträdgård som dagvattenhantering och shingelfasader bestående av 70 000 plattor av återvunnen aluminium, lagda omlott likt glänsande fiskfjäll, är projektet Nya Hem Göteborgs grönaste projekt.
– Eftersom husen ligger så nära älven är det noga att konstruktionen är helt vattentät. Lägenheternas golv kommer att ligga ett par meter över älvens nuvarande nivå för att klara framtida höjningar av havsnivån, säger Elin Chytraeus, medan hon själv står fyra meter under jord.
