BREEAM

BREEAM står för BRE Environmental Assessment Method och kommer ursprungligen från Storbritannien. I dag finns BREEAM främst i Europeiska länder men även som en internationell standard.

Områden som BREEAM hanterar delas in i:

• Energi, ledning (management)
• Hälsa
• Transport
• Vatten
• Material
• Avfall
• Markanvändning
• Utsläpp
• Ekologi

Byggnaden måste uppnå de obligatoriska åtgärderna och tillräckligt många av de poängsatta. En vägning av respektive område görs utifrån dess betydelse för miljön, för att slutligen resultera i en sammanvägd poäng som ger certifieringsnivån.

Fem nivåer

En byggnad kan uppnå någon av nivåerna; Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Detta uttrycks även med en till fem stjärnor för byggnaden. En byggnad med Outstanding har mycket hög miljöprestanda och BREEAMs högsta nivå bedöms vara svårare att nå än den högsta nivån inom till exempel LEED.

Många olika typer av byggnader kan certifieras. Systemet kommer ursprungligen från ett vetenskapligt arbete kring byggnaders miljöpåverkan.

En oberoende tredje part certifierar byggnaden. Detta innebär också att en del arbete behövs för dokumentation. Som stöd för att klara en BREEAM certifiering finns så kallade Assessors. Det är personer som utbildats och licensierats av BRE Global. Assessorns rapport om byggnaden leder till certifieringsnivån inom BREEAM.

Helhetstänkande för byggnadens miljöpåverkan

Fördelarna med BREEAM är helhetstänkandet när det gäller byggnadens miljöpåverkan. En hög nivå leder till mindre miljöpåverkan och fördelar som lägre driftkostnad och bättre innemiljö. Sannolikheten för att en hög certifieringsnivå ger ett högre värde på byggnaden är också stor. Som för LEED sätter BREEAM byggnaden i ett större sammanhang och stödjer utvecklingen av ett mer grönt och hållbart samhällsbyggande.

Ett exempel på ett Skanska-projekt som kommer att certifieras enligt BREEAM är en ombyggnation av en kontorsfastighet åt Diligentia.