Fastighetsutvecklaren jobbar med fastigheter och befintliga hyresgäster, målet är att höja värdet på fastigheten genom att utveckla huset och uppfylla hyresgästernas önskemål. Mikael Dimadis arbetar som fastighetsutvecklare i Stockholmsområdet.
Mikael Dimadis har jobbat som fastighetsutvecklare sedan 2008 men började på Skanska redan 2001 efter studierna till väg- och vatteningenjör.
Vad gör en fastighetsutvecklare?
– Jag jobbar med våra fastigheter och hyresgäster. Jag ansvarar för ombyggnation av lokalen och andra önskemål från hyresgästerna. Man måste vara väldigt lyhörd, både huset och kunderna måste må bra för att vi ska lyckas höja värdet på fastigheten.
Varför blev du fastighetsutvecklare?
– Beslutet mognade fram medan jag provade på många olika typer av arbetsuppgifter och tjänster inom Skanska. Redan under studietiden tyckte jag att fastighetsutveckling var väldigt spännande.
– Vägen till jobbet som fastighetsförvaltare handlade om att förstå hur vi bygger upp husen. Jag arbetade inom byggsidan i några år, den erfarenheten har jag nytta av eftersom jag nästan dagligen konfronteras med byggrelaterade frågor. Jag beställer mycket byggarbeten från våra byggavdelningar
Vad är det bästa med ditt jobb?
– Mångfalden! Jag får hantera allt från små detaljfrågor till stora strukturfrågor som handlar om att höja värdet på fastigheten. Men det är en utmaning att kunna fokusera och prioritera bland alla frågor som dyker upp varje dag. Det är som att driva ett eget bolag, jag gillar entreprenörsandan i det hela.
Det här jobbar fastighetsutvecklaren med
Som fastighetsutvecklare ansvarar du för ett antal fastigheter och dess hyresgäster. Du tar hand om allt från detaljfrågor till stora strategiska frågor och är lyhörd för kundens önskemål. Du kan prioritera arbetsuppgifterna och klarar tillfälliga arbetstoppar. Erfarenhet av byggbranschen är bra eftersom du ansvarar för ombyggnationer av lokalerna. Ditt slutliga mål är att höja värdet på fastigheten så mycket som möjligt. Du rapporterar till fastighetschefen.
Bakgrund och viktiga egenskaper
För att få anställning som fastighetsutvecklare behöver du ha en högskoleutbildning. Som civilingenjör, byggingenjör eller industriell ekonom kan det vara ditt första jobb efter examen. Du kan också ha en annan högskoleutbildning men då behöver du ha erfarenhet från branschen.
Affärssinne och självständighet är två viktiga egenskaper. Jobbet kräver att du har ett eget driv och att du lätt skapar kontaktnät, både inom och utanför Skanska. Eftersom du har mycket kontakt med våra hyresgäster så är det också viktigt att du har känsla för och kan leverera god service.